May.21/2002
2002年5月21日
雨漏り原因調査・補修が朝から行われました。
例のごとくRWは裸同然! 窓上の外壁を切断します ◆--------------------------------------------◆
外壁塊 ◆--------------------------------------------◆
取り除いた外壁の裏側。セメントボードが湿気で変色しています ◆--------------------------------------------◆
中央に見える木材は胴縁 ◆--------------------------------------------◆
内側から見るとサッシュに開いた穴から外の光が射し込んでいます ◆--------------------------------------------◆
外から見ると、サッシュと防水シートに穴が開いていました(セコム作)
それにしても、汚い!! 雨漏りのせいでしょうか?◆--------------------------------------------◆
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秘密(?)兵器登場!
ファイバースコープで通気層を観察
しましたが、暗くて何も見えません(^^;◆--------------------------------------------◆
さてここで、雨漏りのルートを調べるために、
上層(2階のほう)から水をかけました。◆--------------------------------------------◆
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すると、胴縁は、水よけで濡れないようにカバーされて
いるにもかかわらず、濡れてくるではありませんか!!◆--------------------------------------------◆
コーキングします ◆--------------------------------------------◆
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水よけのために塗った通気層〜外壁断面のコーキング(左)を
取り除いて、治療終了段階。◆--------------------------------------------◆
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外壁を切断した部分の処置は、化粧窓枠をつけていただきました。
道から見えるところではないので、モルタルでいいと言ったのですが
これは三井ホームさんの提案で・・・◆--------------------------------------------◆
内側を、元に戻します。断熱材充填し、その上に
石膏ボード固定のための下地材を新たにつけました。
RWは一段とマルハダカです!!!おいおい(-_-#)◆--------------------------------------------◆
ということで、嫁さんに指摘されて、やり直し。
少しましですが、こうしてみると薄〜いです。◆--------------------------------------------◆
石膏ボードを固定して、本日の作業は終了。
(クロスはまた後日作業となりました)
ということで、雨漏りのルートは依然として不明ですが、窓サッシュの上からではなさそうです(ごあせんせのご指摘通り!)。室内への最終ルートはセコムさんが作ってくれた穴ですが、そこに至るまではどのような経路をたどっているのでしょう? 先日、三井ホームさんは、通気層に水が入ってくるのは問題ないようなことを言っておられたと思いますが、これだけ胴縁材が濡れたり、セメントボードが湿っていたりすると、腐敗が心配です。通気層でカビができたりすると、壁体内にも悪影響があるような気もします。
もともと、通気工法のデメリットとして、外壁を胴縁のみで固定しているので、地震に弱いという話もあります。ただでさえ弱い固定なのに、その命綱である胴縁の腐敗の心配があるとなると・・・ 外壁ごとずり落ちたりしないのでしょうかねぇ?
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